自住建部2020年4月發(fā)布消息稱，2020年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，開展深化試點(diǎn)工作以來，全國各地試點(diǎn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已全面鋪開。實(shí)際上，2019年中旬，老舊小區(qū)改造的計(jì)劃已經(jīng)浮出水面，2019年7月，廣東佛山已經(jīng)開始試水開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造行動(dòng)計(jì)劃，對全市社區(qū)和村莊進(jìn)行改造，并計(jì)劃到2022年，將全面完成改造任務(wù)。
4月29日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《湖南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》通知，對小區(qū)道路，供電，排水，圍墻大門，安防門禁系統(tǒng)設(shè)施，充電樁設(shè)施，智慧管理等方面進(jìn)行升級改造。
5月7日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門發(fā)布《關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目名單的通知》，其中濟(jì)南多個(gè)項(xiàng)目入選全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)和“4+N”改造融資模式試點(diǎn)名單。
南京全市將整治68個(gè)老舊小區(qū)，著重解決房屋滲漏、道路破損、停車無序等問題，今年將出新的51萬平方米老舊小區(qū)，涉及梅嶺、梅苑、梅欣、梅清苑4個(gè)小區(qū)的198幢樓，共計(jì)7229戶居，具體改造項(xiàng)目包括帶充電樁車棚、小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等等。預(yù)計(jì)整個(gè)施工將在今年11月前后完成。
新一輪老舊小區(qū)改造工作將有什么新特點(diǎn)？
今年試點(diǎn)項(xiàng)目的城鎮(zhèn)，與以往老舊小區(qū)改造集中在治安防控、清理違章、改造環(huán)境設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、專營設(shè)施方面不同，新一輪老舊小區(qū)改造分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大項(xiàng)，著重完善小區(qū)的水電氣暖、雨污分流、建筑節(jié)能、公共停車場管理系統(tǒng)、民生服務(wù)設(shè)施、智慧社區(qū)、安防門禁系統(tǒng)，汽車充電樁、公益快遞柜、社區(qū)食堂等配套設(shè)施，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，各地應(yīng)優(yōu)先改造小區(qū)水電路氣及光纖等配套設(shè)施，有條件的地區(qū)可因地制宜加裝電梯，建設(shè)養(yǎng)老和撫幼服務(wù)設(shè)施、無障礙設(shè)施、立體車庫等配套設(shè)施，實(shí)施節(jié)能改造等。其中，停車場管理系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，智慧社區(qū)均與出入口設(shè)備企業(yè)息息相關(guān)，有業(yè)內(nèi)人士表示，他現(xiàn)在跟進(jìn)的項(xiàng)目就在其中。
據(jù)了解，推進(jìn)舊城區(qū)改造，具有強(qiáng)烈的民生意義。重點(diǎn)改造建設(shè)小區(qū)水電氣路及光纖等配套設(shè)施，有條件的可加裝電梯，配建停車設(shè)施。在小區(qū)改造基礎(chǔ)上，引導(dǎo)發(fā)展社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、助餐、保潔等服務(wù)。推動(dòng)建立小區(qū)后續(xù)長效管理機(jī)制。這對于出入口設(shè)備企業(yè)來說無疑是利好消息。
“加大力度推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，其中蘊(yùn)藏著巨大的內(nèi)需潛力?！眹鴦?wù)院總理李克強(qiáng)說，“老百姓在社區(qū)里過日子，有多種多樣的需求，比如養(yǎng)老、托育、醫(yī)療和家政服務(wù)等等。通過改造新增這些服務(wù)，不僅可以創(chuàng)造大量的就業(yè)創(chuàng)業(yè)崗位，同時(shí)能夠帶動(dòng)有效投資，直接提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)?！?
